太古城「天」字內園三房易手 呎價9,235元 97年後新高

利嘉閣地產皇牌屋苑太古順安閣分行經理鄭其昌表示，樓市近日走勢拐角向上，帶挈樓價急速上升，該行日前錄得太古城一宗「天」字系列的內園三房單位買賣，每呎售價9,235元，數字創97年後同類單位新高，涉及單位為海天閣中層F室，單位三房套房開則，外望屋苑海天花園平台及泳池，建築面積823方呎，成交價760萬元，每呎售價折合9,235元。

據知，賣方在今年1月才以565萬元購入物業，持貨至今將之出售，帳面獲利195萬，折算賺幅接近35%，可見樓價過去一年升勢凌厲。

鄭其昌補充，承接11月份旺勢，太古城本月交投持續暢旺，市場迄今已錄得52宗買賣，成交量較上月激增逾1.3倍，至於屋苑造價最新平均成交呎價約7,568元，則與上月同期相若。現時，太古城有約450個買賣放盤，平均開價每方呎7,700元。