欣廷軒中層549呎賣255萬 業主持貨年餘賺19%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪表示，樓價近月牛皮偏軟，但不少持貨業主沽貨仍獲可觀利潤，就如該行新近錄得沙田欣廷軒一宗短線轉售個案，一名業主沽出在去年金融海嘯前後的兩房單位，帳面獲利40萬元離場，折算賺幅接近19%。

徐子豪表示，上址成交涉及5座中高層B室，建築面積549方呎，作價255萬元，每呎售價折合4,645元。據知，賣方在去年10月以215萬元購入上址，持貨年餘後沽出單位，帳面利潤達40萬元。

徐子豪補充，欣廷軒本月至今暫錄3宗買賣，平均成交呎價約4,700元。現時，欣廷軒有約100個放盤待售，平均開價約每方呎5,000元。