「中康」千呎大戶呎價挨近八千

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行助理區域經理丁培鴻指出，龍頭屋苑復現強勢，二手樓價亦被牽引向上。該行新近錄得康怡花園J座高層16室成交，建築面積1,056方呎，由買家以838萬元承接，成交呎價折合約7,936元，高於市價約4%，造價極為理想。

據悉，賣方在96年斥資約743萬元購入物業自住，迄今將單位轉售，帳面獲利95萬元，賺幅約13%。

丁培鴻又稱，康怡花園12月交投表現理想，市場迄今暫已累錄22宗買賣個案，整體平均成交呎價約5,950元。目前，康怡花園買賣放盤有約160個，平均開價約每方呎6,400元。