淘大花園443呎8個月升值30%

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理莊鎔溶指出，淘大花園剛錄得一宗獲利個案，業主沽出持貨僅8個月的單位，帳面利潤達41萬元。

莊鎔溶稱，上述成交涉及淘大花園L座中層04室，建築面積443方呎，成交價179萬元，折合呎價4,041元。據悉，賣方在今年3月以138萬元購得物業，持貨8個月將之沽出，帳面獲利41萬元，賺幅約30%。

另外，淘大花園N座高層3室，新近亦以194萬元易手，按單位建築面積486方呎計算，每呎作價3,992元。

莊氏補充，淘大花園本月至今暫錄約30宗買賣成交，平均成交呎價3,950元。目前，屋苑有約280個買賣放盤，平均叫價徘徊每方呎4,700元。