金獅花園2期錄撻訂重售個案 最終售價155萬 較前貴10萬

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍區域經理黃偉基指出，該行剛錄得一宗業主賠訂重售個案，成交價較前一次躍進10萬元。

黃偉基稱，有關單位為金獅花園2期A座高層01室，建築面積499方呎，原先獲一名投資者承接，成交價145萬元，並已落訂3萬元，後來有一名用家出價155萬元洽購，業主考慮後決定撻訂重售，成交呎價3,106元，扣除賠雙倍訂的6萬元後，仍多賺4萬元。

據了解，賣方在06年首季出資102.8萬元買入上址，持貨至今約三年半，是次轉讓帳面獲利52.2萬元，賺幅51%。

黃偉基補充，金獅花園本月至今暫錄7宗成交，平均成交呎價2,814元；現時，屋苑有約240個買賣放盤，由於業主叫價普遍克制，平均叫價僅約每方呎3,000元。