豐景花園522呎連車位賣198萬 投資者短炒9個月賺32%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪表示，樓價近月牛皮偏軟，投資者沽貨所得明顯較前減少，不過，個別眼光獨到的投資者「燒冷灶」卻有理想回報，就如該行新近錄得沙田豐景花園一宗短線轉售個案，投資者沽出持有僅9個月單位，帳面獲利48萬元離場。

徐子豪表示，上址成交涉及B座高層01室，建築面積522方呎，連車位一併轉手，成交價198萬元，每呎售價折合3,793元。據知，上址賣方在今年3月以150萬元購入上址，持貨9個月後至今將單位沽出，現帳面獲利48萬元離場，賺幅32%。

徐子豪補充，上址成交乃豐景花園11月份以來首宗買賣，對上一宗需追溯至10月份，當時同座中低層01室，建築面積522方呎，連車位一併轉手，成交價187萬元，每呎作價折合3,582元。現時，豐景花園有約100個單位放盤，業主平均開價約為每方呎3,800元。