| 《利嘉閣董事總經理 早前一個新盤創出「天價」成交，引起社會廣泛關注，時至今日，大家仍然對買家身分及銷售手法議論紛紛。平心而論，豪宅有其獨特性，不應該與中小型住宅相提並論。 豪宅物業在地段、用料、景觀各方面，都較一般中小型住宅優勝，而且貨源極少，賣晒就無，不像大型屋苑，有大量同類型的放盤供準買家選擇，屬於保值能力及升值潛力俱高的產品，不少「大孖沙」都鍾情豪宅物業。 另一方面，內地及海外資金繼續湧港，成為一股新的購買力，帶動豪宅需求於近年明顯增多，進一步凹凸顯了豪宅市場「供應少、需求大」的特點，支持豪宅價格向上。 對於這些買家來說，買豪宅就如買名畫、名鑽一樣，為奪心頭好，他們都願意一擲千金。所以，筆者相信，只要單位本身具備優越的條件，豪宅市場隨時都有機會出現另一宗「天價」成交。 【刊於
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天價並非天價
2009年12月11日
