富豪花園高層990呎賣392萬 呎造3,960元 三載升值30%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪表示，富豪花園碧華閣（B座）高層D室，單位外望城門河，屬優質單位，建築面積990方呎，在日前以392萬元易手，每呎售價折合3,960元，造價理想。

據悉，賣方在06年以302萬元購得單位，持貨三年後至今轉手，帳面獲利90萬元離場，折算期間單位升值接近30%。

徐子豪補充，上址成交屬富豪花園12月份首宗二手買賣，對上11月份，市場累錄4宗買賣，平均成交呎價3,725元。現時，富豪花園有約100個二手放盤待售，單位平均開價約每方呎3,800元。