大圍美城苑售162萬 造價理想

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍區域經理黃偉基指出，該行剛錄得大圍一宗「理想價」成交個案，居屋美城苑一個高層單位以每呎逾3,000元易手。有關單位為美城苑A座極高層10室，由用家出價162萬元承接，按建築面積529方呎計算，每呎作價3,062元。

據了解，原業主在去年4月買入上址，當時成交價155萬元，持貨至今約一年半，現將之沽出，帳面獲利7萬元，期間樓價上升約5%。

黃偉基補充，美城苑本月至今暫錄3宗成交，平均成交呎價2,655元；現屋苑買賣放盤量約30個，平均叫價每方呎2,952元。