將廣沙士貨升值近倍 賺逾百萬 中層呎價4,034元 回報3.8厘

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳坑口站分行經理劉卓豪透露，該行錄得將軍澳廣場6座中層E室易手，外望園景，建築面積590方呎，獲買家出價238萬元購入，每呎售價折合4,034元；單位現時每月收取租金約7,500元，租約屆滿前的租金回報約3.8厘。

據了解，賣方在03年向發展商斥資121.5萬元向購入物業，迄今將單位出售，帳面獲利約116.5萬元，賺幅約96%。

劉卓豪續表示，將軍澳廣場12月至今暫錄9宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,550元。現時，屋苑有約330個放盤待售，平均開價約每方呎4,600元。