旺勢延續 一城首周勁錄40買賣 平貨主導 634呎三房264萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（B組）經理洪振興表示，承接11月份旺勢頭，沙田第一城本月首宗勁錄40宗買賣，創出今年紀錄，成交量對比上月同期更激增接接近5倍，表現極為突出。該行新近錄得沙田第一城一宗二期634呎三房單位買賣，作價264萬元，略低於市價。

洪振興表示，上址成交涉及18座低層B室，建築面積634方呎，成交價264萬元，每呎售價折合4,164元。上址賣方在07年以201.8萬元購得單位，帳面獲利62.2萬元，賺幅約31%。

洪振興補充，沙田第一城目前平均成交呎價最新報約4,295元，與上月同期相若。現時，沙田第一城有約800個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎4,500元。