雲疊花園連約售160萬 租金回報達5.6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍區域經理黃偉基指出，近日大圍區頻頻錄得投資者出貨個案，該行剛亦剛替一名投資者沽出雲疊花園單位，獲利17萬元場。

黃偉基表示，上址成交涉及雲疊花園2座低層F室，建築面積482方呎，成交價160萬元，折合呎價3,320元，單位連同一份月租7,500元、明年8月到期的租約一併轉讓，即新買家於約滿前穩袋高達5.6厘租金回報。

據了解，賣方在去年7月以143萬元購得單位，是次轉讓帳面獲利17萬元，期間樓價上升12%，不僅收復金融海嘯失地，亦令業主賺錢離場。

黃偉基補充，雲疊花園本月至今錄得6宗成交，平均成交呎價3,379元；令屋苑買賣放盤量約40個，平均叫價每方呎3,590元。