投資者持貨近兩年平手離場 銀禧花園高層戶225萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田好運中心聯席董事郭建民指出，樓價近期橫向發展，不少投資者趁機沽貨套現、再作部署。該行剛便錄得一名投資者出售持貨快將兩年的銀禧花園單位，帳面平手離場。

郭建民表示，銀禧花園1座高層G室，建築面積653方呎，成交價約225萬元，折合呎價3,446元，略低於市價。據報，賣方在去年初以224萬元購入物業，今番易手帳面微利1萬元。

另外，6座高層E室，望馬場景，建築面積644方呎，亦以278萬元易手，呎價4,317元；賣方於去年7月金融海嘯前入市，作價268萬元，是次轉讓帳面賺10萬元離場。

銀禧花園本月至今暫錄上述2宗成交；屋苑現有約160個買賣放盤，平均叫價每方呎介乎4,100元。