無懼「領峰」搶客 50屋苑交投連升四周

利嘉閣地產董事陳大偉指出，將軍澳新盤「領峰」推出山景戶應市，銷情明顯加快，然而，同期二手買賣交投表現不俗，成交量持續穩步上揚。根據利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑在上周（30/11 - 6/12）共錄329宗買賣個案，與前周（23 - 29/11）的327宗輕微增加1%，儘管增幅輕微，但成交量已不經意地連升四周，表現令人驚喜；樓價方面則在1%內波動，上周便見回升0.1%，顯示樓價「試底」的動作已大致完成。

港、九、新界三區之中，以九龍區成績最優異，一周綜合成交量攀升18%至137宗，部份屋苑成交量顯著上揚，其中海逸豪園、德福花園及美孚新村成交量分別激增1.29倍至2倍‧另外，匯景花園、將軍澳廣場、維港灣、港灣豪庭及昇悅居的成交量，亦分別急增40%至75%之間。

新界區屋苑的二手交投輕微增加2%，21個指標屋苑上周共錄153宗買賣，不少屋苑成交量皆以陪數增加，當中以新港城增幅最強勁，成交量由前周2宗，急增至上周的12宗，以量數計屬增幅最高的屋苑；其他成交量激增1倍或以上的屋苑，亦包括沙田中心、愉景新城及灝景灣，增幅由1倍至最高5倍不等。

反觀，港島區交投表現則欠佳，9個指標屋苑上周僅錄39宗買賣，較前周下跌36%，各個屋苑交投普遍偏軟，太古城、康怡花園、鯉景灣及杏花村成交量便在過去一周回落33%至60%不等，城市花園陷入「零成交」悶局。

陳大偉指出，新盤「領峰」去貨速度加快，對樓市氣氛有正面刺激；再者，月底將有大型地皮拍賣，部份準買家看好成交價理想，已率先偷步入市，預期在暢旺氣氛逐步擴散下，本周50個指標屋苑的總和成交量料會增加至350宗水平。然而，月中以後，由於聖誕假期逐漸臨近，外遊熱潮湧至，期間二手樓市或會出現短暫的休歇期。