銀湖‧天峰476萬賣內園三房　　呎造5,214元 帳面獲利47萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行助理區域經理黃溢霖表示，儘管刻下二手市場交投淡靜，但新入伙盤「銀湖．天峰」的買賣交投卻見熾熱非常，該行新近錄得一宗高層內園單位的二手買賣，成交涉及5座高層G室，建築面積913方呎，成交價476萬元，每呎售價5,214元。

據悉，賣方在今年次季開賣時，便以約429萬元購得單位，持貨至今短短半年，單位已升價接近11%，帶挈賣方帳面獲利47萬元離場。

黃溢霖補充，「銀湖‧天峰」12月至今暫錄約9宗二手買賣，平均成交呎價最新報約5,200元。屋苑現有約350個二手放盤待售，平均開價約每方呎5,300元。