麗城花園1期兩房戶售198萬

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行助理區域經理羅逸愚透露，該行剛錄得麗城花園1期2座高層F室成交，單位兩房開則，建築面積592方呎，成交價198萬元，折合呎價3,345元，造價合理，承接買家為用家。

據了解，上手業主在07年購得上址，當時作價143.7萬元，持貨至今兩年多，現沽貨離場，帳面獲利54.3萬元，期間物業升值38%。

羅逸愚又稱，自剛過去的周末開始，開始有用家希望在月底賣地前偷步入市，令睇樓量及成交量均有不俗表現。麗城花園本月至今暫錄4宗成交，平均成交呎價3,540元；屋苑現有約450個買賣放盤，業主意向呎價3,650元。