用家390萬買維港灣 業主大賺逾百萬

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，奧運站樓價一直處於升軌，只有去年金融海嘯後曾有較顯著的調整，因此大部分業主沽貨時利潤豐厚，該行剛便錄得一宗獲利逾百萬元的個案。

馮樹勳稱，上址成交為維港灣6座低層F室，建築面積609方呎，連同一份明年初約滿、月租1.2萬元的租約易手，作價390萬元，折合每呎6,404元，造價合理，承接買家為用家。據悉，賣方在07年8月以283萬元購入物業，今番賣樓帳面大幅獲利107萬元，賺幅38%。

馮樹勳又指，維港灣本月至今暫錄6宗買賣個案，平均成交呎價7,000元。現時，屋苑有近200個買賣放盤，平均叫價徘徊每方呎7,500元水平。