用家購浪澄兩房 唔使500萬

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行經理何仲有表示，該行日前錄得浪澄灣一宗二手買賣個案，成交涉及5座中層C室，單位兩房開則，面向屋苑住客會所，建築面積752方呎，獲用家出價493.8萬元承接，每呎售價折合6,566元。

何仲有指出，由於近月奧運站物業造價急漲，浪澄灣一般兩房單位叫價已大多超過500萬元，倘若買家打算以少於500萬元的資金購買浪澄灣的兩房單位，放盤不多；而如今此用家能以此筍價購得單位，可謂甚為幸運。另據悉，上手業主在07年第四季斥資477.8萬元購入上址，持貨至今剛好兩年，今番易手帳面獲利16萬元離場。

何仲有補充，浪澄灣本月至今暫錄2宗成交，平均成交呎價6,562元。現時，屋苑有近100個二手放盤待沽，平均叫價約每方呎7,300元。