濱景花園兩房望樓售220萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪指出，二手樓市狀況近日轉趨牛皮，不少業主見勢以好價沽貨鎖定利潤，該行新近便錄得濱景花園一宗短線轉讓個案，成交涉及3座中層F室，單位兩房開則，外望樓景及毗鄰小學校舍，建築面積481方呎，成交價220萬元，每呎售價折合4,574元，造價甚為理想。

據知，賣方在07年第四季斥資156.8萬元購入上址，今番單位易手，帳面獲利63.2萬元離場，賺幅多達40%。

徐子豪補充，上址成交屬濱景花園12月首宗二手買賣，對上11月份，市場則錄得7宗買賣，平均成交呎價4,462元。目前，濱景花園有約80個買賣放盤，單位開價平均每方呎4,600元。