換樓客508萬買藍灣東南海景戶

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，藍灣半島座向東南的三房單位，享有海景，造價較一般三房單位高出最少15%，該行剛便錄得一宗同類型單位，成交呎價貼近6,000元水平。

楊家寶續稱，上述成交涉及藍灣半島3座高層A室，建築面積856方呎，成交價508萬元，折合呎價5,935元，承接買家為同區客，原居兩房單位，買入上址作換樓之用。據了解，賣方在00年以475萬元買入上址，現將單位沽出，帳面獲利33萬元離場，期間單位升值7%。

另外，2座高層E室，亦以420萬元易手，按建築面積824方呎計算，平均成交呎價5,097元。

楊家寶補充，藍灣半島12月至今暫錄3宗成交，平均成交呎價5,382元。屋苑現有397個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎6,110元。