映灣園千呎戶310萬易手 呎價3,100元 低市價近5%

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經理范偉康透露，該行日前錄得映灣園6座低層G室易手，單位外望海景，建築面積1,000方呎，作價310萬元，成交呎價折合3,100元，造價較同類單位市價低接近5%。

據悉，賣方在04年第三季斥資253萬元購入物業作收租用途，迄今趁租約期滿才將單位出售，結果帳面獲利57萬元，賺幅接近23%。

范偉康續指，踏入12月份這數天，東涌區整體交投緩慢，不過，屋苑在11月份則累錄47宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,175元。現時，屋苑則有約840個買賣放盤，平均開價約每方呎3,460元。