用家折讓2%連約買藍灣半島 作價443.8萬元 呎價5,107元

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，該行剛促成一宗藍灣半島成交，一名用家以低市價2%的價錢買入一個連約單位，待明年初約滿後才搬入單位自住。

楊家寶續稱，該行剛促成藍灣半島2座中層B室，建築面積869方呎，成交價443.8萬元，折合呎價5,107元，低市價2%；單位現以1.3萬元出租，明年初約滿，以買入價計租務回報3.5厘。

據了解，賣方在00年以379.9萬元買入上址，現將單位沽出，帳面獲利63.9萬元離場，期間單位升值17%。

楊家寶補充，藍灣半島現有397個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎5,971元。