柏景灣兩房645呎417.1萬易手 持貨六年 沙士業主沽樓賺87%

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，該行剛錄得柏景灣一宗獲利成交，業主在03年底入市，現出售物業，利潤達87%。

馮樹勳稱，上址成交屬柏景灣8座中層G室，建築面積645方呎，由用家承接，成交價417.1萬元，折合每呎6,467元，造價合理。據悉，賣方在03年10月沙士後以223萬元購入物業，今番賣樓帳面大幅獲利194.1萬元，賺幅87%。

馮樹勳又指，柏景灣11月份共錄14宗買賣個案，平均成交呎價7,581元。現時，柏景灣兩房單位約有120個放盤，業主開價由每呎6,300元至7,800元不等。