投資者226萬平讓銀禧山景戶 扣除使費 明賺實蝕

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田偉華中心聯席董事郭建民指出，該行剛錄得銀禧花園一宗投資者沽貨成交，涉及單位為1座高層G室，建築面積653方呎，望山景，成交價226萬元，每呎售價約3,461元，低市價近8%。

據報，賣方在去年初以約224萬元購入物業，持貨至今將單位易手，扣除交易過程當中雜費後，賣家需蝕讓離場。

郭建民補充，上址成交屬銀禧花園12月份首宗二手買賣。現時，屋苑有約160個買賣放盤，平均叫價每方呎介乎2,795至5,580元。