美孚新村筍盤吸引投資者入市 8期898呎售338萬 折讓5%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚四期分行經理霍劍亮表示，現時若有業主肯接受議價，單位便易獲承接，如該行新近促成之美孚新村成交，就因為售價吸引，獲投資者購入作長線收租用途。

霍劍亮透露，上述個案涉及美孚新村8期百老匯街126號中層A室，建築面積898方呎，三房開則，作價338萬元，成交呎價折合3,764元，低市價約5%。賣方在07年底以338萬元購入物業自住，迄今轉讓，帳面平手離場；至於承接物業之投資者，將保留單位作收租用途，估計租金回報率約4.6厘。

霍劍亮補充，美孚新村11月份期間累積錄得約82宗買賣個案，整體平均成交呎價約4,333元。