新港城97業主209萬沽兩房戶 呎造4,504元 12年貶值39%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級經理楊震霆表示，新港城一名97業主近日沽出當年高價入市之兩房單位，上址成交涉及F座高層03室，建築面積464方呎，成交價209萬元，折合呎價4,504元。

據悉，原業主於97年末季以342萬元購入上址，今番易手帳面虧損133萬元，12年間單位跌價接近39%。

楊震霆稱，新港城11月份共錄29宗二手買賣，平均成交呎價約4,269元。現時，屋苑有約380個買賣放盤待沽，單位開價介乎每方呎3,452至5,340元。