帝柏複式1,800萬沽 呎價近萬

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，儘管近月大市交投淡靜，唯獨優質單位承接依然強勁，就如該行剛錄得的一宗帝柏海灣複式單位成交為例，業主略為減價3%，即獲承接，呎價更貼近萬元關口。

馮樹勳稱，上址成交屬帝柏海灣3座頂層複式戶，建築面積1,856方呎，由1,850萬元減價至1,800萬元成交，折合呎價9,698元，承接買家為用家。據了解，上手業主在05年底以1,328萬元購入物業，自住至今沽貨離場，帳面勁賺472萬元，期間物業升值36%。

馮樹勳又指，帝柏海灣11月至今共錄得14宗買賣個案，雖然較十月份減少22%，不過，屋苑造價依然徘徊在7,870元高位。現時，整個奧運站複式單位放盤不足10個，開價由每呎7,000至1.3萬元不等。