荃灣客350萬買麗城花園 中層海景戶呎價逾3,900元

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行助理區域經理羅逸愚稱，一名麗城花園業主見市況在9月底突然轉靜，遂於10月中沽出物業，打算先租樓住，惟一直找不到合心意租盤，最終改變初衷再做業主，斥資350萬承接麗城花園一個中層海景單位，呎價3,906元。

羅逸愚補充，上址成交為麗城花園3期1座中層C室，建築面積896方呎，連全屋雅致裝修，成交價350萬元，折合呎價3,906元。據了解，賣方在95年以315萬元購得物業自住，迄今轉售，帳面賺35萬元，期間樓價上升11%。

羅逸愚續指，麗城花園11月份累錄約20宗買賣個案，平均成交呎價約3,399元。屋苑現有約450個買賣放盤，平均開價約每方呎3,700元。