聽濤三房呎價逾5,000元易主 11年升價43% 賣方勁袋135.9萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級經理楊震霆表示，該行錄得聽濤雅苑一宗換樓客入市個案，成交涉及7座中層A室，單位套三房開則，建築面積906方呎，成交價455萬元，折合呎價5,022元。

據悉，原業主於98年底以319.1萬元購入上址，今番易手帳面獲利135.9萬元，升值約43%。

楊震霆稱，聽濤雅苑11月共錄得約9宗二手買賣，平均成交呎價約4,885元。現時，全屋苑有約160個買賣放盤待沽，叫價介乎每方呎3,700至6,400元。