同區客453萬租轉買藍灣半島

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，藍灣半島11月份表現欠佳，全月只有12宗成交，按月銳減50%，造價則平穩發展，維港約5,500元水平。

楊家寶續稱，該行剛錄得藍灣半島9座中層H室易手，建築面積858方呎，成交價453萬元，折合呎價5,280元，低市價3%，買家原為同區租客，見上址叫價較市價有所折讓，決定「轉租為買」。據了解，原業主在07年第三季以358萬元買入上址，現將單位沽出，帳面獲利95萬元，物業兩年多升值27%。

楊家寶補充，藍灣半島現有397個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎5,971元。