嘉湖連錄成交 兩業主一賺一蝕

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，該行連錄嘉湖山莊兩宗買賣成交，兩名業主一賺一蝕離場，其中嘉湖山莊美湖居6座低層F室，建築面積578方呎，兩房單位，剛以121.3萬元易主，折合呎價2,099元，買家為同區上車客。據悉，原業主在98年底以130萬元購入上址，今番易手帳面損失8.7萬元離場。

另外，嘉湖山莊景湖居6座中層B室，亦剛由一名同區換樓客出價178萬元承接，單位建築面積811方呎，折合呎價2,195元。據悉，原業主在94年以252.3萬元購入上址，今番易手帳面虧損74.3萬元。

黃景豪續指，嘉湖山莊11月共錄得約90宗買賣成交，平均成交呎價2,200元；現時，嘉湖山莊有約800個放盤待售，平均開價約每方呎2,350元。