盈翠846呎三房售500萬 08貨升價14% 業主帳面賺60萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華表示，樓市整固多月後，樓價始終居高不下，有用家擔心農曆年傳統樓市旺季將至，市場氣氛頓時逆轉，樓價將掉頭急速上升，錯失低位入市良機，不少用家近日便趁著目前業主依然勢弱時急急入市。就以青衣區龍頭屋苑盈翠半島，過去一周便錄得8宗二手買賣，成交量之多更達上、中兩旬成交量總和的兩倍，可見用家入市憂心如焚。

李傑華表示，該行新近錄得盈翠半島7座高層G室成交，單位三房套房開則，建築面積846方呎，成交價500萬元，每呎售價5,910元。據知，賣方在07年以440萬元購入單位，持貨二年後沽出，期間單位升值14%，因此帶挈賣方帳面獲利60萬元離場。

李傑華補充，盈翠半島11月至今暫錄12宗二手買賣，平均成交呎價約5,433元。