帝堡城718呎兩房望山售338萬 每呎4,708元 低市價2%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪表示，近期二手交投疲弱，買家追價意欲不高，低價成交因此頻頻湧現市場，該行新近錄得沙田帝堡城8座高層A室易手，單位兩房開則，外望山景為主，建築面積718方呎，成交價僅338萬元，每呎售價折合4,708元，造價較市值折讓2%。

據悉，賣方在99年以287萬元購得單位，持貨十年後至今轉手，帳面獲利51萬元離場，折算期間單位升價18%。

徐子豪補充，帝堡城現有約50個二手放盤待售，單位平均開價貼近每方呎5,000元。