賽西湖大廈錄筍價成交 呎價僅10,817元 長情業主賺過千萬

利嘉閣地產至尊豪宅天后柏景臺分行助理區域經理余傑文表示，該行剛促成賽西湖大廈本月第四宗買賣，一個中層望少許海景的單位以每呎1萬餘元沽出，十分抵買。

余傑文透露，賽西湖大廈15座中層C室，由1,388萬元減價約2%至1,363萬元後，即獲用家承接，按建築面積1,260方呎計算，平均呎價10,817元，屬筍價成交。據報，賣方早於90年初入市，當時成交價僅230萬元，現沽貨離場，帳面勁賺1,133萬元，期間樓價暴漲4.93倍。

另外，6座高層A室，亦於日前以2,230萬元沽出，單位建築面積1,490方呎，望全海景，折合呎價14,966元。

賽西湖大廈11月份累積4宗成交，平均成交呎價12,360元；屋苑現有49個買賣放盤，叫價介乎每呎1.1萬元至1.5萬元之間。