好運高層每呎3,746元售 投資者求穩陣 短炒4個月平手離場

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田偉華中心聯席董事郭建民指出，該行日前錄得好運中心一宗短線轉售個案，成交涉及楓林閣高層D室，另設樓梯步行而上直達單位，建築面積566方呎，成交價212萬元，每呎售價約3,746元。

據報，賣方在今年7月才以200萬元購入物業，原先叫價230萬元，現以上述成交價格易手，持貨近4個月帳面獲利12萬元離場，若計算買賣交易所需雜費過後，相信賣方只能平手離場。

郭建民補充，好運中心11月至今暫錄13宗買賣，平均成交造價維持每方呎4,300元。現時，好運中心有約200個買賣放盤，平均開價約每方呎4,200元。