投資者持貨3個月 平手離場 好運高層每呎4,681元售

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田偉華中心聯席董事郭建民指出，該行日前就錄得好運中心買賣個案，成交涉及椰林閣高層H室，建築面積423方呎，成交價198萬元，每呎售價約4,681元。

據報，賣方在今年8月才以189.8萬元購入物業，持貨逾3個月將單位易手，現帳面獲利8.2萬元離場，不過若計算買賣交易所需雜費過後，相信賣方只能平手離場。

郭建民補充，好運中心11月至今暫錄得13宗買賣，平均成交造價約維持每方呎4,300元水平。現時，好運中心有約200個買賣放盤，平均開價約每方呎4,200元。