用家低市價10%沽銀禧花園 東南馬場兩房呎報4,068元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田偉華中心聯席董事郭建民指出，銀禧花園錄得一宗低市價成交，涉及單位位於2座高層E室，建築面積644方呎，兩房開則，望東南馬場景，成交價262萬元，每呎售價約4,068元。據知，業主一個月前曾開價300萬元，惟近日看淡後市，遂急於減價逾10%沽出物業。

據報，賣方在96年以約246萬元購入物業，持貨13年將單位易手，現帳面獲利約16萬元離場。

郭建民補充，銀禧花園11月至今暫錄得7宗買賣，平均成交造價約每方呎3,900元。現時，屋苑有約160個買賣放盤，平均叫價每方呎介乎2,795至5,580元。