恆峰花園中層減價6% 售300萬

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍區域經理黃偉基指出，恆峰花園剛連環錄兩宗獲利成交，其中由該行剛促成的2座中層F室，原先開價320萬元，但買家出價審慎，業主為盡快出貨，最終減價6%至300萬元成交，按單位建築面積832方呎計算，每呎售價折合3,606元。

據了解，賣方在02年購得上址，當時作價200萬元，持貨7年，現出售物業套現，帳面大賺100萬元離場，期間樓價累漲50%。

另外，2座低層B室，建築面積1,110方呎，剛亦以430萬元沽出，折合呎價3,874元；原業主在01年第三季斥資315萬元入市，是次轉讓帳面利潤115萬元，賺幅37%。

黃偉基補充，恆峰花園本月至今暫錄4宗成交，平均成交呎價4,055元。目前，恆峰花園有約80個放盤待售，平均叫價每呎4,220元。