短期市況續橫行

《利嘉閣董事總經理廖偉強先生》

讓人引頸以待的大型新盤千呼萬喚始出來，作為地產建設商會發出新指引後，首個推售的新盤，加上早前曾特首高調表示關注樓價走勢，此盤勢成市場焦點。

發展商訂價克制，又有即供優惠，料可獲換樓客垂青。隨著發展商再積極部署推盤，調整市已近尾聲。近日，愈來愈多於早前因猶豫不決的準買家入市，帶動二手成交量較10月底、11月初好轉。雖然不少成交屬投資者出貨的「減價盤」，但整體減幅輕微，顯示買家入市意欲高，惟恐樓價再展升浪，決定趁早入市。

然而，調整完結，並不代表市況即反彈。估計農曆新年前，二手市況呈橫行，成交量或逐步回復正常，但相信樓價仍在現水平窄幅上落，待市況明朗化才重納升軌。

【刊於2009年11月27日am730專欄】