利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（16 - 22/11）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（16 - 22/11）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，隨著業主議價態度不斷軟化，二手單位吸引力逐步提升，二手交投亦因此有所改善，當中龍頭屋苑更二手大市火車頭。綜合利嘉閣地產分行最新數據，全港十大活躍成交屋苑在上周（16 - 22/11）共錄145宗買賣個案，較前周（9 - 15/11）的129宗回升11%，成交量連續兩周上升。

數據顯示，龍頭屋苑沙田第一城繼續獨領風騷，成交量由前周的31宗，再增16%至上周的36宗，創近14周新高外，並且繼續高踞龍虎榜榜首；美孚新村及嘉湖山莊則分別以20宗及15宗買賣，分列次、季，但排名卻已調轉。此外，珀麗灣、金獅花園、藍天海岸平價貨源充裕，吸引用家重投市場揀貨，刺激成交量增加33%至1.2倍不等，闊別數周後重上龍虎榜。

陳大偉指出，近日不少業主願意擴大議價空間，與準買家分歧收窄，有利買賣流轉加快，大市交投應可見底回升。不過，短期內大型一手項目「領峯」登場在即，市場注意力或會暫時轉向一手市場，預期二手交投或會短暫放緩。