投資者1,598萬連約買星域軒中層 呎造15,484元 租金回報3.6厘

利嘉閣地產至尊豪宅中半山區域經理區振輝表示，外圍游資再度湧港，刺激豪宅買賣交投回升。該行新近便替一名投資者購入灣仔星域軒一中層連租約單位作長線收租，作價1,598萬元。

區振輝表示，上址成交涉及星域軒1座中層C室，建築面積1,032方呎，連一份月租4.8萬元的租約易手，作價1,598萬元，每呎售價折合15,484元，至於新買家可在租約屆滿前取得3.6厘的租金回報。據悉，賣方在07年中才以1,055萬元購得單位，持貨二年餘後易手，帳面獲利543萬元離場，賺幅約51%。

區振輝續指，星域軒11月至今暫錄2宗買賣，平均成交呎價13,728元，對上10月份市場則錄1宗買賣，平均成交呎價15,145元。目前，星域軒尚餘20餘個買賣放盤，一般單位開價由每方呎1.3萬元起至1.7萬元不等。