投資者120萬買金獅花園收租 覬覦5.6厘租金回報

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍區域經理黃偉基指出，金獅花園租務回報理想，向來受長線投資者追捧，該行剛便促成一宗投資者買樓收租個案，租金回報料達5.6厘。有關成交涉及金獅花園1期A座中層04室，建築面積417方呎，由125萬元下調至120萬元易手，成交呎價2,878元。

黃偉基表示，以同類型單位市值月租約5,600元推算，租金回報約5.6厘。據了解，原業主在07年初僅以81.5萬元便購得上述單位，今番易手帳面獲利38.5萬元，期間物業升值47%。

黃偉基補充，金獅花園本月至今暫錄20宗買賣，平均成交呎價2,855元。現時，屋苑有約230個買賣放盤，業主叫價挨近每呎3,000元水平。