太古城青松閣983呎連約易手 作價808萬 租金回報3.5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智指，該行近期錄得太古城海天花園一宗連租約單位買賣，成交涉及青松閣高層C室，單位套三房開則，外望開揚樓景，建築面積983方呎，連一份月租約2.38萬元的租約一併易手，成交價808萬元，每呎售價折合8,220元，而新買家可在租約屆滿前取得3.5厘的租金回報。

賣方在01年以425萬元購得單位，今番單位轉手，帳面獲利383萬元離場，折算期間單位升價90%。

黃龍智續稱，太古城本月至今暫錄約37宗買賣，平均成交呎價最新報每方呎7,610元。目前，屋苑有約750個買賣放盤，平均開價約每方呎7,600元，業主一般可接受3%至8%的議價空間。