藍天海岸兩房露台戶3,419元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（B組）助理區域經理羅嘉宏表示，該行日前促成藍天海岸一宗理想造價成交，涉及單位為2座高層E室，兩房間隔，相連露台，建築面積775方呎，由買家出價265萬元承接，折合呎價3,419元，由於上述類型單位放盤罕有，故是次造價屬理想。

據了解，原業主在07年向發展商以232萬元購入上址，持貨至今沽出，帳面獲利33萬元，升值14%。

羅嘉宏又指，藍天海岸11月至今暫錄約10宗二手買賣，平均成交呎價約3,020元。現時，屋苑有約300個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,680元。