富豪花園1,228呎低層賣430萬 呎造3,501元 九七貨貶值29%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪表示，富豪花園林景閣（L座）低層D室望山單位，建築面積1,228方呎，在日前以430萬元易手，每呎售價折合3,501元。

據悉，賣方在97年以608萬元購得單位，持貨12年後至今轉手，帳面損失178萬元離場，折算期間單位貶值29%。

徐子豪補充，富豪花園11月至今累錄3宗二手買賣，平均成交呎價3,679元，成交量價較上月同期分別上升50%及8.1%。現時，富豪花園有約75個二手放盤待售，單位平均開價約每方呎3,600元。