沙田第一城六期870呎售410萬 現價每呎4,713元 折讓3%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（B組）經理洪振興表示，沙田第一城近期買賣交投雖然活躍，但低價成交卻佔大多數，新近例子就如6期25座中層A室成交，建築面積870方呎，成交價410萬元，每呎售價4,713元，造價較月前同類單位成交低約3%。

據知，賣方在96年以352.5萬元購得單位，現帳面獲利57.5萬元離場，賺幅約16%。

洪振興補充，沙田第一城本月至今暫錄約69宗買賣，平均成交呎價最新報約4,210元。目前，屋苑有約800個放盤待售，平均開價約每方呎4,400元。