中康怡高層525萬售出 呎造7,038元 有溢價5%

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行助理區域經理丁培鴻指出，該行新近錄得康怡花園M座高層06室成交，建築面積746方呎，屬罕有放盤戶型，作價525萬元，成交呎價折合7,038元，造價較同類型單位市價高出約5%。

據悉，上址賣方在07年次季斥資約370萬元購入物業，一直自住至今才將單位出售，結果帳面獲利155萬元，賺幅逾約42%。

丁培鴻補充，康怡花園11月至今暫錄16宗買賣個案，整體平均成交呎價約5,750元。現時，屋苑有約150個買賣放盤，平均開價約每方呎6,300元。