麗城花園中層單位以227萬易手 一手業主持貨20年 升值2.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行助理區域經理羅逸愚指出，該行日前促成麗城花園2期4座中層G室成交，建築面積668方呎，由外區用家斥資約227萬元承接，成交呎價折合3,398元。

據了解，賣方早在89年以一手樓價約66萬元購得物業，一直自住至今才將單位出售，結果帳面大幅獲利161萬元，即物業在過去20年間升值達2.4倍。

羅逸愚續稱，麗城花園11月至今暫錄11宗買賣個案，整體平均成交呎價徘徊3,400元水平。現時，屋苑有約450個買賣放盤，平均開價約每方呎3,650元。