杏花村兩房減價5%易手 中層呎價5,540元 業主仍賺71萬

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，該行剛錄得杏花村3座中層01室成交，景觀開揚，建築面積583方呎，間隔兩房，業主起初一直叫價約340萬元，現已妥協調低至323萬元轉讓，折合呎價5,540元，帳面仍獲利離場。

據悉，賣方在07年中斥資252萬元購入上址，是次轉讓帳面獲利71萬元，樓價期內升值28%。

黃銳平續指，杏花村11月至今暫錄6宗買賣個案，平均成交呎價約6,371元；屋苑有350個買賣放盤，平均叫價約每方呎6,500元。

w