盈翠665呎兩房望海售363.8萬 08貨貶值4% 業主損失16.2萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華表示，近期樓市承接有所回升，但樓價走勢卻牛皮偏軟，個別於去年高位入市的投資者亦需蝕讓離場。該行新近錄得盈翠半島11座中層G室成交，單位兩房開則，外望藍巴勒海峽景致，建築面積665方呎，成交價363.8萬元，每呎售價折合5,471元，略低於市價。

據知，賣方在去年高位以380萬元購入單位，持貨年餘後沽出單位，期間單位貶值4%，因此拖累賣方帳面損失16.2萬元離場。

李傑華補充，盈翠半島11月至今暫錄4宗二手買賣，平均成交呎價約5,597元，成交量價較上月同期分別下跌33%及2.7%。目前，屋苑有約320個買賣放盤，平均開價徘徊每方呎6,000元水平。